Экспертиза строительной организации: цели, нюансы проведения, выгоды

Если вы желаете предотвратить возможные риски и непредвиденные ситуации или развеять сомнения в честности фирмы-подрядчика, экспертиза строительной организации позволит разрешить многие вопросы экономического и юридического плана, возникающих при строительстве новых зданий, ремонте, поможет определить размер ущерба, нанесенного природными катаклизмами или халатностью третьих лиц.

Целью проведения экспертизы строительной организации может быть и желание заказчика оценить работу подрядчика. Сотрудниками компании, хорошо осведомленными со всеми тонкостями современных строительных технологий, может быть произведен мониторинг фирмы-подрядчика. В итоге заказчик получит заключение: насколько эффективно использованы его средства и соответствует ли результат работы строительной организации запланированным параметрам.

Зачем она нужна?

Данная экспертиза дает возможность с максимальной объективностью оценить результаты возведения объекта или ремонта здания на предмет соответствия нормативным параметрам и стандартам, заявленным на этапе проектирования. Она позволяет решать и множество других задач, к примеру:

- Определить реальную и рыночную стоимость объекта.
- Составить экономически мотивированную проектную смету.
- Оценить уровень ущерба в результате природных катаклизмов.
- Определить физический износ здания или его частей, включая инженерные системы и несущие конструкции.
- Обследовать объект после существенных изменений в его конструктивных элементах, например, после перепланировки.
- Оценить качество выполненных работ, в том числе с лабораторными испытаниями возведенных конструкций, материалов и т.п.

Кому это выгодно?

Проведение экспертизы строительной организации выгодно, прежде всего, застройщику. Ее заключение является юридическим подтверждением выполнения согласно проекту всех строительно-монтажных работ. А если будут выявлены дефекты/ нарушения, именно такое исследование позволит установить виновников их возникновения и оценить размеры ущерба.

Следовательно, заказав экспертизу строительной организации, вы застрахованы от непредвиденных ситуаций. У вас есть гарантия, что не придется выплачивать ущерб, нанесенный в результате непредвиденных обстоятельств.

Виды и стоимость

Сегодня выделяют 2 вида строительной экспертизы: досудебную и судебную. Первая назначается решением суда, а вторая - является желанием строительной компании/физического лица.

Стоимость такого рода экспертизы в каждом случае рассчитывается индивидуально, поэтому сумма оплаты зачастую существенно отличается. Она зависит от масштабов, сложности объекта, сроков проведения экспертизы, количества занятых специалистов. Точная сумма определяется после выезда специалиста на место исследования.