Кадастровые услуги – что это такое и когда они необходимы

Обращаться за кадастровыми услугами следует в тех случаях, когда возникает необходимость оформления прав на земельные участки и объекты недвижимости, изменения их характеристик или перевода в другие категории, а также при решении споров, связанных с землей и недвижимостью. Это может быть покупка, продажа или передача земельных участков и объектов недвижимости, регистрация прав, смена целевого назначения, наследование, строительные работы и многое другое. Без специальных разрешений все действия с землей будут неправомерными. Заказывать кадастровые работы необходимо у опытных специалистов – это позволит существенно сократить время реализации поставленной задачи, а также повысит шанс положительного исхода.

Распространенные форматы кадастровых работ

Кадастровые работы – это услуги, которые предоставляются органами кадастрового учета и регулирования земельных отношений в рамках государственной системы кадастра недвижимости. Они могут включать в себя следующие виды:

- регистрация прав на землю и недвижимость в государственном кадастре, оценка стоимости объектов недвижимости, ведение кадастровых карт и планов;

- выдача справок о правах на землю и недвижимость, о наличии ограничений и обременений на объектах, о стоимости земельных участков и недвижимости;

- проведение технических и топографических изысканий, замеров и работ на местности, подготовка кадастровых планов и схем;

- выдача разрешений на использование земли, на строительство и реконструкцию объектов, на изменение целевого назначения земельного участка;

- контроль за соблюдением законодательства о земле и недвижимости, надзор за деятельностью органов кадастрового учета и иных органов в данной сфере.

Кадастровые услуги могут потребоваться при покупке, продаже или передаче земельных участков и объектов недвижимости, при регистрации прав на них, при строительстве и реконструкции, при наследовании, при оформлении займов и т.д. Они также могут быть полезны при решении различных споров, связанных с землей и недвижимостью. Заказать кадастровые работы в СПб можно в условиях компании «Авангард».

Как происходит регистрация прав на землю

Регистрация прав на землю происходит в соответствии с законодательством страны, где находится земельный участок. Первый этап – это всегда подготовка необходимых документов. В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться различные документы: договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, разрешение на строительство и т.д. Далее следует обращение в органы земельного кадастра: формируется заявка, проверяются предоставленные данные, оплачивается госпошлина.