Проект на гидроизоляцию: когда он нужен?
После покупки квартиры некоторые владельцы решают провести ее перепланировку. Причиной может послужить небольшая площадь санузла (ванной, туалета) или кухни. Такие помещения относятся к объектам повышенной влажности, так как они оборудованы системой водоснабжения. Именно поэтому перепланировка квартиры в этих местах требует особого подхода.
Чтобы избежать проблем в дальнейшей эксплуатации жилого помещения, при выполнении ремонтных работ в зоне санитарного узла или кухни требуется выполнить хорошую гидроизоляцию. Она надежно защитит конструктивные элементы здания от вредоносного воздействия влаги. Во избежание ошибок при обустройстве гидроизоляции, необходимо тщательно соблюдать все проектные нормы и Госты. А для этого владельцу квартиры нужно сделать проект.
Когда требуется проект на гидроизоляцию?
Гидроизоляционные работы в «мокрых» зонах квартиры многоэтажного дома проводятся строго в соответствии с нормативной документацией. Чтобы не было недоразумений, проектные документы должны подготавливаться компанией, состоящей в СРО. Только так можно добиться рассмотрения и согласования расчетов государственными структурами. Обязательная разработка проекта требуется в следующих случаях:
- Увеличение площади кухни, санитарного узла за счет коридорного пространства. Так как гидроизоляция в коридоре изначально не предусматривается, необходимо подготовить проект по перепланировке этой части помещения;
- расширение «мокрых» зон в сторону жилых комнат. Разрешается использовать пространство комнаты не более чем на 25% от ее общей площади. Разработка проекта в этом случае также обязательна;
- объединение двух смежных помещений санузла: туалета и ванной. Гидроизоляция при сносе перегородки будет нарушена. Поэтому проект здесь тоже будет необходим.
Это наиболее распространенные ситуации, когда для перепланировки квартиры потребуется обязательная подготовка проектной документации.
В каких случаях нельзя делать перепланировку?
В многоквартирных домах имеются некоторые ограничения при переустройстве жилплощади. В частности, запрещается переносить кухню или санузел в места, которые расположены над жилым пространством нижнего этажа. Кроме того, нельзя обустраивать вход в туалет со стороны комнаты или кухни. Исключение составляет наличие двух санузлов, один из которых имеет вход из коридора, а также проживание на данной жилплощади инвалида-колясочника.
При подготовке гидроизоляции полов и стен необходимо учитывать то, что она должна быть сплошной. Не допускаются стыки в зонах перехода пола к стене. Подобный подход исключит протечку жидких сред на нижние этажи здания.
