Форум Статьи Контакты
Строительство — возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт, реконструкция, реставрация и реновация.

Правила сдачи квартиры в аренду: что можно и нельзя запрещать жильцам

Дата: 24-04-2022, 19:21 » Раздел: Новости  » 



Быстро сдам квартиру в Москве - такую фразу можно запросто услышать по приезду в российскую столицу. Аренда жилья уже давно превратилась в обычное явление, удобное для всех тех, кто не имеет возможности приобрести собственное либо находится в городе временно. Но бывают ситуации, когда приходится сталкиваться с жильцами, образ жизни которых может не совпадать с требованиями соседей и самого хозяина.

Поэтому существует несколько правил того, что можно и что запрещено делать жильцу на съёмной квартире.

Жильцы имеют право:

• Заключить последующий договор с хозяином квартиры с указанием всех пунктов и деталей, в том числе и срок аренды жилья.
• При оплате коммунальных услуг требовать квитанции или их копии, а также квитанции о состоянии счетов на момент въезда в квартиру.
• Заселить детей на съёмную квартиру, если дети несовершеннолетние.
• Приглашать гостей, если это не нарушает закон о тишине и если гости не остаются с проживанием без согласования с хозяином жилья.
• Право на неприкосновенность частной жизни и жилища. Это значит, что арендодатель не имеет права посещать квартиру без согласования с хозяином или в его отсутствие, а также распространять сведения о личной жизни и биографии арендатора.
• Делать косметический ремонт, но никак не капитальный. Вопрос о ремонте может быть обговорён и в договоре. Но если аренда долгосрочная, то мелкий бытовой ремонт может делать квартиросъёмщик, а капитальный ремонт, например, сносить стены или менять окна, можно только с согласия хозяина и за его счет.
• Право находиться в квартире до окончания составленного договора, даже если она отдана в залог или выставлена на продажу.
• Не платить за капитальный ремонт дома, за содержание общего имущества. Это обязан делать только собственник жилья.

Жильцам запрещено:

• Продавать мебель или бытовую технику, находящуюся в квартире и не принадлежащую арендатору.
• Нельзя пересдавать квартиру третьим лицам, а так же подселять в неё других людей.
• Использовать квартиру не по назначению, т.е. делать офис или салон из жилого помещения.
• Заводить домашних животных без разрешения хозяина.
• Нарушать правопорядок, курить в помещении без договорённости с хозяином.
• Не пускать арендодателя в квартиру, если до этого была назначена встреча.

И главное: во избежание недоразумений и конфликтов лучше заключить юридический договор на случай непредвиденных ситуаций, чтобы все спорные вопросы можно было решить однозначно и справедливо.
(голосов:0)

Пожожие новости
Комментарии

Ваше Имя:   

Ваш E-Mail: