Форум Статьи Контакты
Строительство — возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт, реконструкция, реставрация и реновация.

Снять квартиру в аренду - быстро и без проблем

Дата: 12-04-2022, 12:05 » Раздел: Новости  » 



Аренда квартиры является очень востребованной услугой на рынке недвижимости. Интернет стирает границы, поэтому можно оформить аренду в любом городе, например, в Геленджике. Достаточно посмотреть варианты на сайте https://gelendzhik.etagi.com/realty_rent/, позвонить и можно ехать заключать договор. Популярность аренды привлекает мошенников, случаи обмана в последнее время встречаются все чаще. Как обезопасить себя и не снять несуществующую недвижимость?

Проверка документов

Распоряжаться недвижимостью может только собственник. Поэтому при заключении договора не стоит стесняться спрашивать паспорт арендодателя и документы, подтверждающие право собственности. Данные должны совпадать.

При поиске объявлений можно встретить агентства, которые предлагают аренду. И вот тут нужно быть внимательным. Собственники действительно часто обращаются в агентства, чтобы сдать квартиру. Но! Агентство предполагает лишь посредничество, за комиссию. Договор заключается только с собственником!

При этом мошенники часто работают от имени агентств недвижимости. Самая распространенная схема – подписание договора якобы на аренду. Арендатор вносит деньги, получает адрес или номер телефона, а оказывается, что никто ничего не сдает. И к агентству вопросов нет – договор то был на информационные услуги. Поэтому все документы подписываются только в присутствии собственника, который подтверждает свои намерения сдать жилплощадь в аренду.

Тут надо заметить, что иногда распоряжение недвижимостью возможно по доверенности. То есть собственник оформляет доверенность на третье лицо, а то уже имеет право заключать договор. В этом случае необходимо проверить доверенность, это можно сделать через нотариальный сервис.

Заключение договора

Как уже было сказано, договор заключается только с собственником и только после осмотра жилплощади. Даже если оформление документов происходит в офисе агентства, собственник должен присутствовать и поставить свою подпись.

Договор изучается внимательно, все пункты заслуживают внимание. В нем прописывается, как и в каком размере производится оплата, права и обязанности сторон. Особое внимание стоит уделить пункту, касающемуся преждевременному расторжению договора. Здесь же прописываются обязанности по выполнению ремонта, ответственность за ту или иную форс-мажорную ситуацию.

Обязательно составляется акт приемки-передачи квартиры. В нем указывается наличие и состояние мебели и бытовой техники.
(голосов:0)

Пожожие новости
Комментарии

Ваше Имя:   

Ваш E-Mail: