Перезалог квартиры – эффективная оптимизация расходов

Согласно статистике только 20% заемщиков могут вовремя и в полном объеме выплатить долг, а для остальных кредит становится серьезной финансовой обузой. Особенно неприятна ситуация, если кредит брался под залог недвижимости, и в случае серьезных просрочек или невыплаты долга есть большая вероятность, что имущество уйдет с молотка на аукционе. Чтобы этого не произошло, можно сделать срочные перезалог квартиры через сервис bank-partner1.ru, выйти из просрочки, рассчитываться с новым кредитором на более выгодных для себя условиях – меньшими платежами, но дольше или наоборот, платить столько же, но снять с себя долговые обязательства быстрее.

Что такое перезалог квартиры и зачем это нужно?

Перезалог квартиры подразумевает использование одного и того же объекта недвижимости в качестве залога для кредита. Обычно сервис нужен, если не хватает средств для внесения текущих платежей по существующим займам. Тогда клиент закладывает квартиру, получает деньги, и тратит их на погашение проблемного долга.

В качестве залога подходят не все объекты недвижимости. Перезалог квартиры возможен, если она соответствует таким требованиям:

• ликвидность – имущество пользуется спросом на рынке недвижимости;
• расположение квартиры не в аварийном здании или фонде, который готовится к сносу;
• нахождение объекта в зоне действия финансового продукта (Москва и МО область).

Оформить сделку перезалога можно только при условии, что заемщик является официальным владельцем недвижимости, чему есть соответствующее документальное подтверждение. Сумма кредита, который будет выдан клиенту, напрямую зависит от ликвидности предложенного имущества. Обычно займ составляет 60-70% рыночной стоимости.

Плюсы перезалога квартиры: почему это выгодно?

Если финансовые трудности не позволяют вовремя выплачивать действующий кредит, перезалог квартиры станет оптимальным решением, чтобы не упасть на дно долговой ямы. Кроме того, услуга позволяет снизить расходы на выплаты займа, платить кредит дольше, но меньшими платежами. Перекрыв проблемный долг, можно быть уверенным, что недвижимость останется в вашей собственности, а не уйдет на аукционе. При этом, заключение сделки перезалога квартиры не требует выписки всех прописанных, что может нести за собой ряд серьезных неудобств.

Если после выплаты кредитов осталась какая-то сумма из полученных средств, заемщик может использовать их по своему усмотрению или сразу вернуть новому кредитору в качестве частичного погашения долга.