Форум Контакты
Строительство — возведение зданий и сооружений, а также их капитальный и текущий ремонт, реконструкция, реставрация и реновация.

Зачем нужен кадастровый учет дома

Дата: 14-07-2020, 22:19 » Раздел: Новости  » 

Для закрепления права собственности на недвижимое имущество принято проводить кадастровый учет дома. Внесение сведений о недвижимости в кадастр подтверждает право на объект. В данном случае государство является свидетелем, который подтверждает это право. Учету подлежат следующие объекты:

  • земельные участки;

  • здания;

  • недвижимые комплексы;

  • предприятия;

  • объекты незавершенного строительства;

  • машино-места.

Процедуры кадастрового учета

В рамках кадастрового учета предусмотрена возможность проведения нескольких процедур. Во-первых, может понадобиться постановка на учет. Актуальность этой процедуры обусловлена тем, что любые финансовые операции с незарегистрированной недвижимостью невозможны. А для регистрации недвижимого имущества в любом случае понадобится кадастровый паспорт.

Во-вторых, зачастую возникает необходимость в снятии с учета. Эта процедура может быть актуальна в случае сноса дома или его разрушения в результате стихийного бедствия.

В-третьих, владельцам домов может понадобится внесение изменений в кадастр. Эта процедура проводится в том случае, если характеристики объекта были изменены. Речь о структурных изменениях: перепланировке, пристройке, изменениях границ участков и т.д.

Как провести процедуры по кадастровому учету?

Для проведения всех перечисленных процедур рекомендуется обратиться за помощью специалистов, которые предоставляют и целый ряд других услуг. Например, данные специалисты помогут с согласованием архитектурной подсветки фасадов.

Подобные услуги актуальны, так как в противном случае владельцу дома может быть выписан существенный административный штраф. Более того, существует высокая вероятность получения судебного постановления о необходимости демонтажа или переноса оборудования. Существует еще более плачевный сценарий – принудительный демонтаж с последующим изъятием оборудования. Такие проблемы неизбежны в том случае, если запланирована подсветка фасадов домов, расположенных в центральных районах города. Могут возникнуть проблемы и с подсветкой зданий, которые являются памятником архитектуры.

Что нужно для постановки на кадастровый учет?

В заключение остается добавить, что для постановки на кадастровый учет потребуется заявление в Росреестр, копии документов, которые подтверждают право собственности, техплан здания и межевой план (актуально для земельных участков). Если планируется постановка на учет участка также потребуются документы, которые подтвердят его принадлежность к определенной категории земель.


(голосов:0)

Пожожие новости
Комментарии

Ваше Имя:   Ваш E-Mail: