Почему новостройки считаются лучшим выбором?
Первичный рынок не ограничивается только недавно сданными или строящимися домами. Пока право собственности не было оформлено на жилье, оно остается объектом именно этого рынка. Актуальная карта новостроек Москвы содержит и такие варианты. Риски обременения исключены, так как никакой череды бывших собственников нет. Именно по этой причине многие выбирают новые дома. В юридическом плане они значительно безопаснее. Однако только этим плюсы первичного рынка не ограничиваются.
Доступная цена
Неоспоримым фактом было и остается то, что вторичное жилье стоит дороже новостроек. Малопригодные для жизни квартиры на вторичном рынке – единственное исключение. Чтобы привести их в порядок после придется вложить порой приходится значительно больше, чем было уплачено за саму квартиру. Квадратные метры в новых домах тем дешевле, чем более ранний этап строительства выбран. Однако разница сохраняется даже перед окончание постройки дома.
Учитывать стоит и то, что на объекты первичного рынка ипотечные ставки банками предлагаются более выгодными. Вообще не распространяются на вторичный рынок некоторые государственные программы, например, ипотека для семей с детьми, которая дополнительно финансируется государством.
Современные технологии строительства
Даже относящиеся к эконом классу новостройки выгодно отличаются по своему качеству от домов старого фонда. Тепло в квартирах сохраняется значительно лучше за счет применения, например, навесных или бесшовных фасадов. Терморегуляторы в квартирах стали практически стандартом для нового жилья. На отоплении можно существенно сэкономить благодаря их наличию. Коммунальные платежи получаются меньше.
Планировки более комфортные
Неудобные решения и смежные комнаты практически не используются в планировках новых домов. Заметный шаг вперед сделан в подходе к обустройству жилья. Гардеробные и гостевые санузлы предусматриваются в жилье комфорт-класса и выше. Не только элитное жилье может включать в себя мастер-спальни. Террасам и другим вариантам дополнительной площади уделяется большое внимание.
Более просторный метраж также следует упомянуть. От семи-восьми квадратных метров начинается средняя площадь кухни. От четырех с половиной квадратных метров – метраж кухонь в «хрущевках». Двухкомнатные квартиры в новых домах сопоставимы по площади трехкомнатным в старом жилом фонде. Встречаются, конечно, исключения, но они достаточно редки.
(голосов:0)
Пожожие новости
Комментарии